1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
17.5万円/㎡
前年比+21.5%
札幌市中央区
15.1万円/㎡
前年比+5.5%
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南四条ユニハウス
北海道札幌市中央区南四条西十丁目
/ 西１１丁目駅 徒歩7分
1974年築 / 11階建 / 130戸 / SRC造
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5階 / 17.2㎡の場合
相場
207万円
12.0万円/㎡
138
184
230
277
AI査定結果
推定相場価格
207万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
184万円〜230万円
10.7万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
16.8%
最終更新日: 2025年11月30日
南四条ユニハウス
210万円（12.2万円/㎡）/ 5階 / 17.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は10.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 210万円 | 12.2万円 | 5階 | 17.2㎡ | 1R | - |
| 2024/11/27 | 250万円 | 15.8万円 | 2階 | 15.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/31 | 180万円 | 10.4万円 | 3階 | 17.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/23 | 290万円 | 18.3万円 | 2階 | 15.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/08 | 200万円 | 11.5万円 | 4階 | 17.46㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/20 | 210万円 | 9.5万円 | 7階 | 22.04㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/04 | 230万円 | 10.0万円 | 7階 | 22.98㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/23 | 180万円 | 10.3万円 | 4階 | 17.46㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 185万円 | 10.6万円 | 4階 | 17.46㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/11 | 198万円 | 11.3万円 | 4階 | 17.46㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/24 | 130万円 | 7.5万円 | 10階 | 17.38㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/13 | 120万円 | 6.9万円 | 10階 | 17.38㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/01 | 150万円 | 8.6万円 | 10階 | 17.38㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/26 | 180万円 | 10.4万円 | 10階 | 17.38㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 南四条ユニハウス 札幌市中央区南四条西十丁目 | 西１１丁目駅7分 | 210万円 | 12.2万円 | 17.2㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1974年 | 130戸 | SRC |
| 2024/01/09 | ファミール大通 札幌市中央区大通西十八丁目 | 円山公園駅1分 | 200万円 | 9.9万円 | 20.15㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 115戸 | SRC |
| 2025/10/12 | 旭ケ丘シュロス 札幌市中央区南十一条西二十三丁目 | 円山公園駅14分 | 198万円 | 10.4万円 | 19.05㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 107戸 | RC |
| 2025/08/03 | 南4条ユニハウス 札幌市中央区南四条西十丁目 | すすきの駅5分 | 220万円 | 12.7万円 | 17.38㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 130戸 | SRC |
| 2024/02/17 | オリエンタルエミネンス 札幌市中央区南八条西四丁目 | 中島公園駅2分 | 220万円 | 13.8万円 | 16㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 165戸 | SRC |
| 2025/11/02 | 全国ビルニューオリンピア 札幌市中央区南十条西一丁目 | 中島公園駅3分 | 298万円 | 15.1万円 | 19.67㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 行啓グランドハイツ 札幌市中央区南十四条西六丁目 | 幌平橋駅1分 | 280万円 | 14.4万円 | 19.43㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北 | 1971年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.5%上昇、札幌市中央区では5.5%上昇しています。